鋼結構別墅住宅是指以鋼或輕鋼作為建筑承重梁柱，以成品保溫材料或石膏板做墻體面層的住宅建筑。
我國鋼結構住宅發(fā)展歷程：
由于六七十年代的大板房在使用功能、結構安全上存在諸多問題。同時由于城市交通和運輸網(wǎng)絡不健全、廉價的農(nóng)民工取代了產(chǎn)業(yè)工人，使得工業(yè)化住宅的經(jīng)濟性和裝配式優(yōu)勢未得到充分體現(xiàn)便已謝幕。因此到20世紀80年代末在房屋建筑領域已大幅度萎縮，且在未來的20年中，由于技術工人工資高于農(nóng)民工，導致建筑業(yè)結構形式大量選擇了技術門檻低的混凝土結構。
近幾年我國部分地區(qū)開始引進歐美地區(qū)的鋼結構住宅，我們只負責基礎和組裝，但關鍵結構技術我們并沒有很好的進行掌握，雖然多數(shù)地區(qū)開展別墅項目、低層項目和多層項目的鋼結構住宅應用，但都是處于研究和試點階段，為推進住宅產(chǎn)業(yè)化，國務院于1999年第72號文件中明確：發(fā)展鋼結構住宅，擴大鋼結構住宅市場占有率，將加速住宅產(chǎn)業(yè)化進程，對我國建筑、冶金和相關產(chǎn)業(yè)地發(fā)展具有重大意義。
國外
鋼結構別墅住宅發(fā)展現(xiàn)狀： 發(fā)達國家的輕鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化在不斷升級過程中，工業(yè)化程度很高，工地已不是建設工程的主戰(zhàn)場，而是進入工業(yè)化生產(chǎn)方式。當今世界上最大的輕型鋼結構住宅制造國便是瑞典， 其輕型鋼結構住宅的預制構件達95%，歐洲各國都到瑞典去定制住宅，再運送回本國進行組裝。我國從上個世紀就不斷與北美、日本、澳大利亞等國的輕型鋼結構住宅公司開展技術引進工作。
鋼結構住宅優(yōu)點：
1、重量輕、強度高，用
鋼結構別墅建造的住宅重量是鋼筋混凝土住宅的1/2左右；滿足住宅大開間的需要，使用面積比鋼筋混凝土住宅提高4%左右，且由于自重原因基礎造價很低。
2、安全可靠性，抗震、抗風性能好、結構性能好。
3、鋼結構構件在工廠制作，質量有保證，減少現(xiàn)場工作量，縮短施工工期，符合產(chǎn)業(yè)化要求。
4、鋼結構工廠制作質量可靠，尺寸精確，安裝方便，易與相關部品配合。
5、鋼材可以回收，建造和拆除時對環(huán)境污染較少，比砌體、混凝土更節(jié)能環(huán)保。
6、現(xiàn)場沒有濕作業(yè)，不會產(chǎn)生粉塵等污染問題。 7、結構構件截面小，墻體很薄因此可使用面積比較大。
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